Timo da Finlândia, no outono desenha para a Alemanha. Ele me perguntou como encontrar um apartamento aqui. Eu mesmo sou apenas acabou de se mudar, por isso vou tentar explicá-lo.

A maneira mais fácil é, naturalmente, de boca em boca. Isso significa que você ouvir sobre amigos ou familiares, que em algum lugar um apartamento se torna disponível. Mas assim não é sempre. Então você tem que desistir ou de um anúncio em jornais ou ler os anúncios no mercado imobiliário, assim, em que parte do jornal em que se trata de apartamentos e casas. Ou pesquisar na Internet, a maior bolsa de valores é immobilienscout24.de.

Na Alemanha você medir o tamanho de uma primeira casa nos quartos. Um apartamento de dois quartos é dizer, tem cozinha, banheiro e dois quartos. Em um apartamento de 4 quartos tem casa de banho, cozinha e quatro quartos. Mas cuidado: Muitas vezes, a cozinha está vazia. Isto significa que, embora haja uma área para a cozinha, mas não há nenhuma mobília, sem aparelhos. A sala está vazia. Então, muitas vezes você tem que investir muito mais dinheiro e comprar uma cozinha completa nova, se você quiser alugar um apartamento. Você vai ver muitas vezes a abreviatura SFBC, o que significa cozinha. Se o foco é, portanto, em uma tela, isso significa que o apartamento tem uma cozinha.

O tamanho de um apartamento, é claro, também medido em metros quadrados. Onde há uma diferença: Por exemplo, se uma grande varanda ou terraço estão aqui, então estas áreas não são contados. Então, se você tem 30 metros quadrados terraço, no qual o cálculo de 15 metros quadrados de espaço. Complicado, né?

Duas diferenças importantes: aluguel e renda mensal. No aluguel mensal é inclusiva. Portanto, este é o valor que você realmente precisa para pagar ao senhorio. Normalmente temos em vista apenas alugar o. Aluga-adicionados os custos chamados auxiliares. Estes são os custos para coleta de lixo, água, aquecimento, às vezes, para a iluminação da casa ou a conexão do cabo. Custos de eletricidade e telefone são normalmente pagos diretamente para as companhias de energia ou telefone, que não tem nada a ver com o senhorio.

Se você tem, em seguida, encontrado na Internet ou em um jornal de um apartamento, você marcar uma consulta. Às vezes, o proprietário organiza estes eventos em si. Normalmente, porém, assume um corretor. Devemos, portanto, olhar para o apartamento e fazer perguntas. Muitas vezes, a concorrência é feroz, especialmente em cidades como Munique. Muitas pessoas querem ter o apartamento eo proprietário pode optar por um inquilino. Portanto, esta decisão mais fácil para ele, ele geralmente pede uma chamada auto-revelação. Esta é uma folha de papel, uma forma em que o potencial inquilino preenche informações sobre si mesmos. O que ele tem um trabalho, quanto dinheiro ele ganha, onde viveu antes, às vezes até mesmo se ele toca um instrumento (por causa do volume) ou não. Se tudo estiver OK, você pode assinar o contrato de arrendamento.

Tudo isso é, naturalmente, um custo. O corretor exige uma comissão chamada. Isto pode ser de até 2,38 aluguéis mensais pode ser elevado. Isto é, aceita o aluguel custa 1000 € aluguel, então você paga € 2.380 para o corretor. O senhorio então exigiu um depósito. A maioria tem também três vezes o aluguel - que no nosso caso, cerca de 3000 €. Se, então, uma cozinha já está instalado, ou como um roupeiro, uma taxa de transferência exigida pelo inquilino anterior. Então nós compramos ele da cozinha para o armário. Não admira que os alemães não gostam de mudar, certo?

A fim de entender o que está em anúncios de habitação, esta lista da Wikipedia é muito útil, com todas as abreviaturas:% http://de.wikipedia.org/wiki/Liste_der_Abk BCrzungen_% C3 (pequenos anúncios)

Música alemã mais uma vez e finalmente, desta vez por sacerdotes Störte a canção "Menino Jesus", o novo CD da banda é a partir de 1 Agosto no mercado.

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Timo da Finlândia, no outono desenha para a Alemanha. Ele me perguntou como encontrar um apartamento aqui. Eu mesmo sou apenas acabou de se mudar, por isso vou tentar explicá-lo. A maneira mais fácil é, naturalmente, de boca em boca. Isso significa que você ouvir sobre amigos ou familiares, que em algum lugar um apartamento se torna disponível. Mas ...