Тимо из Финляндии осенью тянет в Германию. Он спросил меня, как найти квартиру здесь. Я сам только-только переехали, так что я постараюсь объяснить.

Самый простой способ, конечно, из уст в уста. Это означает, что вы узнали о друзьями или семьей, что где-то квартиры станет доступной. Но так это не всегда. Таким образом, вы должны отказаться либо объявление в газетах или читать объявления в рынке недвижимости, поэтому в этой части газеты, в которой речь идет о квартирах и домах. Или поиск в Интернете, крупнейшая фондовая биржа является immobilienscout24.de.

В Германии вы измеряете размер первого дома в номерах. Двухкомнатная квартира есть, она есть кухня, ванная и две спальни. В 4-комнатная квартира имеет кухню, ванную комнату и четырьмя спальнями. Но осторожно: Часто кухня пуста. Это означает, что хотя есть место для кухни, но нет ни мебели, ни техники. В комнате пустой. Так часто нужно вкладывать намного больше денег и купить совершенно новую кухню, если вы хотите снять квартиру. Вы часто будете видеть сокращение SFBC, что означает, кухня. Если фокус находится поэтому на дисплее, это означает, что в квартире есть кухня.

Размер квартиры, конечно, также измеряется в квадратных метрах. Там, где есть разница: Например, если большой балкон или терраса здесь, то эти районы не считаются. Так что если у вас есть 30 квадратных метров террасы, в котором рассчитывается, чем 15 квадратных метров жилой площади. Сложно, правда?

Есть два важных отличия: арендную плату и ежемесячную арендную плату. На ежемесячной арендной платы, все включено. Так что это сумма, которую вы действительно должны платить в пользу помещика. Как правило, мы имеем в виду только арендную плату. Аренда добавлены так называемые вспомогательные расходы. Это затраты на вывоз мусора, водоснабжение, отопление, иногда на освещение дома или кабельное соединение. Электричество и телефонные расходы, как правило, выплачивается непосредственно власти или телефонные компании, которая не имеет ничего общего с арендодателем.

Если у вас есть то, найденных в Интернете или в газете квартиру, вы договоритесь о встрече. Иногда хозяин организует эти мероприятия самостоятельно. Обычно, однако, предполагает, брокера. Поэтому мы должны смотреть на квартиры и задавать вопросы. Часто конкуренция является жесткой, особенно в таких городах, как Мюнхен. Многие люди хотят иметь квартиру и арендодатель может сделать выбор в пользу арендатора. Так что это решение легче для него, он обычно призывает к так называемым самораскрытия. Это лист бумаги, бланк, на котором претендент заполняет информацию о себе. То, что он имеет работу, сколько денег он зарабатывает, где он жил раньше, иногда даже если он играет инструмент (из-за объема) или нет. Если все в порядке, можете ли вы подписывать договор аренды.

Все это, конечно, стоимость. Брокер требует так называемой комиссии. Это может быть до 2,38 ежемесячной арендной платы может быть высокой. То есть, принимаются аренда стоит 1000 € аренду, то вы платите € 2380 для брокера. Арендодатель затем потребовал депозита. Большинство из них также три раза в аренду - в нашем случае, около 3000 €. Итак, если кухня уже установлена, или как встроенный шкаф, размер комиссии за перевод требует предыдущего арендатора. Таким образом, мы купили ему из кухни в кабинет. Неудивительно, что немцы не любят двигаться, не так ли?

Для того, чтобы понять, что в рекламе на жилье, этот список из Википедии является очень полезным, со всеми сокращения: http://de.wikipedia.org/wiki/Liste_der_Abk% C3% BCrzungen_ (небольшие рекламные объявления)

Немецкая музыка снова и, наконец, на этот раз священники Störte песню "Святого Младенца", новый альбом группы составляет от 1 Августе на рынке.

Аудио клип: Adobe Flash Player (версии 9 или выше) требуется для воспроизведения аудио этот клип. Последняя версия здесь готовы для загрузки. А для JavaScript должны быть разрешены в Вашем браузере.

Эпизод скачать
Текст здесь, чтобы загрузить как PDF
Изучение материала скачать (1 €)
Изучение материала скачать здесь (последующие 31-40)
Изучение материала скачать здесь (последующие 08-50, 25 €)

Тимо из Финляндии осенью тянет в Германию. Он спросил меня, как найти квартиру здесь. Я сам только-только переехали, так что я постараюсь объяснить. Самый простой способ, конечно, из уст в уста. Это означает, что вы узнали о друзьями или семьей, что где-то квартиры станет доступной. Но ...